有环评的厂房出租会有哪些“坑”？

环保处罚动不动二三十万，对于小企业来说确实是“肉疼”的，不过现在大部分制造业企业都知道开厂要办环评、做验收了。然而办环保手续动不动就要过万的费用，有些企业觉得难以接受，倒不如找厂房的时候，找一个自带环评的厂房来租赁，从而节省这方面费用。在此，小编还要提醒企业，“自有环评的厂房”有很多坑人的地方，需要留神注意。

（1）要用厂房自带的环评，那么自己的生产工艺、生产设备、原料和产品，必须完全和环评报告上的内容一致，否则还是存在环保处罚风险。当然，如果自己的规模达不到环评上的规模，这是无关紧要的，毕竟规模更小污染就更小，这是对环境有利的。

（2）使用厂房自带环评，还要持有其营业执照，如果不持有对应的营业执照，在别人注销执照后，对应的环评、排污许可文件都会失效。企业生产忙碌起来，很多人没有去留意这个事，哪一天突然失效了自己还不知道。

（3）为了有环评而使用别人的执照，还可能要承担债务风险，毕竟原来这家企业以前和别人签订了什么协议、达成什么条款，自己作为“接盘侠”很难搞清楚。

（4）如果厂房自带的环评对应的执照企业已搬走，自己不持有这个执照，这种环评在原有企业办理迁建、迁扩建或迁改建环评后就自动失效。

总之，有时候自己不把关好，或者没有找对人协助把关好，花了钱还要承担不少风险。如果能自家工厂办下环保手续，那就更安全。当然，每个人的想法不一样，有环评的厂房出租始终还是有人愿意去尝试，毕竟能剩下银子大家也乐意承担风险。