工厂旁有住宅、出租房容易因噪声问题导致环保投诉

不少小企业为了租赁租金更低的厂房，会选择在“村里”租厂房，而这种厂房的周边， 往往是密集的居民楼住宅或出租房。这种厂房有低租金的诱惑， 却往往在一定意义上算是一种“坑”。前几年东莞开展的环保“散乱污”整治，也是针对这类“村里”的无牌无证加工厂，在当前环保政策下也是严厉打击的。

比如近日寮步镇华南城某工业区有人投诉某五金制品加工生产企业噪声扰民，生态环境分局到现场检查后，发现确实噪声大，并督促企业关窗关门生产。如果后续还有被噪声投诉，该企业还面临噪声治理，从而减少对周边环境的噪声影响。噪声控制工程是可大可小的，这将是一笔不少的费用。企业主在前期租赁厂房时，一般不会去考虑这方面的投入。

另外，如果是属于应报批环评的项目，厂房旁边有环境敏感点，往往会加大审批难度。毕竟，有关部门会要求论证如何不会噪声扰民，采取什么样的措施、噪声控制的理论依据是什么。再用通俗一点的话，就是审批这样的项目，后续有关部门要花费更多人力物力去协调噪声影响有关投诉，因此，环评审批部门自然“不愿意”（依法）审批。